Юридическая консультация

Продажа 1/2 доли квартиры в Москве

Автор: perekrestokprava.ru 10/09/2014

В Компанию «Перекресток права» обратился Клиент с просьбой оказать юридическое сопровождение сделки по продаже ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенной в городе Москве.

Установление сервитута

Автор: Отдел защиты пр... 15/04/2014

Неужели возможно пользоваться чужой собственностью на законных основаниях?

Кадастровую выписку об объекте недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, уведомления, решение об отклонении заявления об исправлении ошибки можно будет получить с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов

Автор: Отдел защиты пр... 13/04/2014

Минэкономразвития утвержден приказ, устанавливающий порядок и способы направления органом кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования):

- кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости в случае принятия решения о постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости;

- уведомлений о принятии органом кадастрового учета решения о приостановлении государственного кадастрового учета, решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, содержащих указанную в соответствующем решении информацию (далее - уведомления);

- решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки;

- решения об исправлении технической ошибки и одного экземпляра кадастрового паспорта объекта недвижимости (далее - документы об исправлении технической ошибки);

- решения о необходимости устранения кадастровой ошибки.

Договор купли-продажи недвижимости: образец, условия, особенности

Автор: Отдел защиты пр... 11/04/2014

Договор продажи недвижимости должен содержать четкую гражданско-правовую конструкцию приобретения права собственности на недвижимое имущество, чтобы исключить неоднозначность трактовки отдельных положений сторонами договора продажи недвижимости. Поэтому, заключение договора купли-продажи недвижимости должно соответствовать определенным требованиям.

В соответствие с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса России продавец по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору купли-продажи недвижимости) обязуется передать покупателю в собственность недвижимое имущество, а именно земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое имущество. По общему правилу (если иное не предусмотрено законом) договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания. Форма договора купли-продажи недвижимости может быть только письменная.

Соответственно, договор купли-продажи недвижимости необходимо тщательно подготовить, согласовать все необходимые основные условия договора продажи недвижимости, учесть основные особенности договора продажи недвижимости. В этом случае исполнение договора купли-продажи недвижимости может пройти без лишних проблем.

Очень часто при подготовки сделки стараются использовать образец договора продажи недвижимости. Образцы договоров по недвижимости можно найти на разных сайтах, однако лучше использовать тот, который уже принимался регистрирующими органами. Договор купли-продажи недвижимости, образец которого опубликован ниже неоднократно принимался регистрирующими органами.